לא רק ריבית, לא רק ממ״ד. כשנתיבי אנרגיה נלחצים והובלה מתייקרת, ההשפעה מגיעה גם לאתרי הבנייה, ללוחות הזמנים ולשולי הרווח של היזמים.
לא רק ריבית, לא רק ממ״ד. כשנתיבי אנרגיה נלחצים והובלה מתייקרת, ההשפעה מגיעה גם לאתרי הבנייה, ללוחות הזמנים ולשולי הרווח של היזמים.
כשאי הוודאות עולה, הקונים לא מחפשים רק הנחה. הם מחפשים עסקה שאפשר להבין, לממן ולסיים בלי יותר מדי הפתעות בדרך.
מי שממשיך להסתכל רק על תג המחיר מפספס את מה שבאמת מזיז היום את השוק: יציבות הכנסה, מיגון תפקודי ויכולת של פרויקט לשרוד תקופה עצבנית.
שוק הנדל”ן הישראלי נראה כרגע כמו זירה שמושכת לכל הכיוונים בבת אחת. מצד אחד, יש היקפי דירות לא מכורות שמטפסים לשיאים, ירידה חדה במכירות והאטה שמורגשת היטב בפרויקטים חדשים. מצד
שוק הנדל”ן הישראלי נכנס לתקופה שמרגישה כמו מבחן לחץ מתמשך. מצד אחד יש קיפאון במכירות, ירידה בהיתרי בנייה, יזמים שנאבקים על כדאיות כלכלית ורשויות שמעכבות תוכניות. מצד שני, הביקוש לא
שוק הנדל”ן הישראלי נכנס ל-2026 כשהוא מושך לשני כיוונים בו-זמנית: מצד אחד ביקוש קשיח לדירות, לממ”דים ולפתרונות מגורים בטוחים יותר, ומצד שני האטה, חוסר ודאות, קיפאון תכנוני ועלויות שעולות כמעט
מלחמה, מיגון וזיהום: למה שוק הדיור בישראל נכנס לטלטלה חדשה בשבועות האחרונים נדל”ן בישראל נשמע פחות כמו שיחה על תשואות וריביות, ויותר כמו חדשות חירום. טילים, שיקום מבנים שנפגעו, ויכוחים
בישראל של השבועות האחרונים נדל”ן כבר לא מזוהה רק עם תשואות, מרפסות וחלומות על “דירה משלי”. הוא חזר להיות נושא של ביטחון אישי, של יכולת לשרוד תקופה מתוחה, ושל מי
להסתכל קדימה על הכלכלה הישראלית, בפרט בעת הזו, זו משימה מורכבת ומרתקת כאחד. אנו מצויים בעיצומה של תקופה רבת תהפוכות, הן גלובליות והן מקומיות, המטילות צללי אי-ודאות על רבים מהמגזרים
שוק הנדל״ן הישראלי, מעצם טבעו, הוא זירה דינמית, מורכבת ומושפעת משורה ארוכה של גורמים – החל ממדיניות הממשלה ובנק ישראל, דרך מגמות מאקרו-כלכליות גלובליות וכלה באירועים ביטחוניים וחברתיים. ניסיון לחזות






